Collaborer avec une agence immobilière : quels avantages ?
Vous possédez un bien immobilier et vous désirez le vendre à d’autres particuliers ? La démarche est assez fastidieuse, car vous devez examiner le bien avant de pouvoir fixer un prix. Pour ce faire, il est plus prudent de travailler avec une agence immobilière. Quels seraient les avantages de cette collaboration ?
Un processus de vente sécurisé
Le conseiller immobilier est un véritable expert qui maîtrise les différentes étapes du processus de vente. Avant toute chose, il devra :
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- Déterminer le prix auquel il souhaite vendre son bien immobilier ;
- Signer le mandat de vente ;
- Valoriser le home staging, les travaux et la valeur du bien ;
- Établir un diagnostic du mouvement ;
- Visiter le logement ;
- Gérer les offres d’achat ainsi que les contre-offres ;
- Signer le compromis de vente ;
- Signer l’acte authentique de vente en compagnie du notaire.
Il est au courant des différentes lois portant sur la vente immobilière. Il respecte les étapes du processus de vente. On peut voir ce site afin de trouver des renseignements supplémentaires.
Vendre rapidement et au bon prix
L’agent immobilier possède une grande base d’acquéreurs potentiels. Son réseau professionnel est donc très large. Il est capable d’accélérer la marche et de vendre votre bien en un temps record.
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Vous pensez que vendre seul est la meilleure option ? Détrompez-vous, car avant de réussir la transaction, vous devez estimer le bien et fixer son prix. Seul un expert en immobilier peut mener cette procédure à bien. Il tient compte de différents critères subjectifs et objectifs dans le cadre d’une estimation immobilière.
Un conseiller client pour vous écouter
En tentant de vendre seul, vous vous exposez à différentes difficultés. En vous faisant aider d’un agent immobilier, vous vendez en étant plus serein. Ce conseiller répond à vos questions et vous assiste tout au long de la vente. Il s’occupe de la coordination des négociations, des aspects techniques, ainsi que de l’élaboration des plannings de visite, assurant ainsi une gestion complète et efficace du projet.
Il s’occupe aussi de prospecter et de trouver divers projets de vente en adéquation avec vos attentes. Si nécessaire, il procède à l’évaluation des acquéreurs intéressés par l’achat de votre bien immobilier.
Comment se déroule la vente d’un bien avec une agence immobilière ?
La vente commence par la signature d’un mandat en compagnie de l’agence. Cette dernière s’occupe de mettre le bien immobilier en vente. Elle organise et gère les visites en plus de prendre les offres d’achat en compte. Le conseiller immobilier se charge de la rédaction des contres offres pour vous aider à obtenir un excellent prix de vente. Dès que l’offre est acceptée, vous pouvez procéder à la signature d’un compromis de vente. Une fois toutes les formalités administratives accomplies, vous pourrez procéder à la signature de l’acte de vente authentique, marquant ainsi la conclusion de la transaction immobilière.